IWAKI浅川TOWER

  • 福岡県北九州市八幡西区浅川一丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩24分

  • 2010年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,180万円
27.1万円/㎡
相場
2,525万円
31.3万円/㎡
1,266
2,105
2,945
3,784
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,945万円
26.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
IWAKI浅川TOWER
2,180万円（27.1万円/㎡）/ 11階 / 80.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,180万円27.1万円11階 80.59㎡ 3LDK南東
2025/06/221,940万円26.9万円9階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/02/281,980万円24.6万円3階 80.59㎡ 3LDK南東
2023/08/261,980万円25.6万円3階 77.3㎡ 3LDK南東
2023/07/072,080万円26.9万円3階 77.3㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2025/11/01グランドパレスグラリッシュ浅川
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 1,980万円22.5万円88.18㎡4LDK8階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2023/11/30グランドパレスGRARICHEASAKAWA
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 2,290万円29.1万円78.81㎡3LDK6階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2024/12/12グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
本城駅26分 1,760万円22.5万円78.15㎡3LDK13階 / 15階建 南2007年69戸SRC
2025/10/01以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅23分 2,700万円31.3万円86.35㎡4LDK10階 / 10階建 南東2008年40戸RC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/05/12THEPLACEHIBIKINOeast
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,320万円27.3万円84.91㎡4LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/09/24ザ・プレースひびきのイースト
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,298万円30.6万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/05/28アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅12分 2,580万円28.0万円91.99㎡4LDK15階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/10/24サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅15分 1,880万円25.8万円72.8㎡3LDK1階 / 8階建 南西2009年87戸RC
2023/08/26アーティックス医生ケ丘
北九州市八幡西区力丸町
本城駅5分 1,990万円22.9万円86.88㎡4LDK6階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2024/03/31折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,740万円23.0万円75.69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2024/07/17ホワイトキャッスル楠木
北九州市八幡西区楠木二丁目
本城駅7分 1,898万円22.5万円84.3㎡4LDK11階 / 13階建 南東2005年77戸RC
2023/08/26サンライフ折尾クレアール
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,998万円27.5万円72.67㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2024/06/01グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 1,780万円21.3万円83.65㎡4LDK9階 / 15階建 南2014年74戸RC
2025/10/31ペルル萩原リュイール
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 2,180万円27.1万円80.32㎡4LDK3階 / 12階建 西2007年57戸RC
2025/01/20サンパーク鷹の巣III
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,280万円32.4万円70.37㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年27戸RC
2024/06/26サンパークタカノス3
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,280万円32.4万円70.37㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年27戸RC
2025/06/18プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,700万円27.2万円99.44㎡4LDK4階 / 14階建 南2006年60戸RC
2024/02/28グランドパレスコアステーション黒崎
北九州市八幡西区筒井町
西黒崎駅5分 1,990万円22.2万円89.84㎡3LDK14階 / 15階建 南2005年42戸RC
2024/08/06アースコート黒崎IIエトワール
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅18分 1,680万円20.8万円80.63㎡4LDK3階 / 11階建 南2005年47戸RC
2024/12/19サンライフ黒崎駅前
北九州市八幡西区黒崎四丁目
黒崎駅4分 2,380万円32.2万円73.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2006年70戸SRC
2025/10/21リヴィエール三ケ森ガーデン
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅4分 1,898万円22.4万円84.87㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年23戸RC
2025/04/19アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,390万円26.4万円90.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2025/10/24アースコートディアテラス三ケ森
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅7分 2,880万円31.0万円93.05㎡4LDK8階 / 10階建 南西2015年37戸RC
2025/02/01アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅16分 2,450万円27.5万円89.25㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年36戸RC
2025/10/21サンパーク紅梅
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅17分 2,298万円32.8万円70.06㎡3LDK11階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/10/09サンパーク幸神ブリオ
北九州市八幡西区幸神二丁目
黒崎駅前駅23分 2,280万円28.4万円80.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市八幡西区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して1.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名IWAKI浅川TOWER
所在地福岡県北九州市八幡西区浅川一丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩24分
築年月2010年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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